COLRAIN – Le Selectboard a approuvé mardi soir deux accords avec la communauté hôte avec un nouveau cultivateur de marijuana et un service de livraison au détail qui seront basés au 270 Greenfield Road.
Plus de deux douzaines de résidents se sont présentés à l’école centrale de Colrain pour entendre la discussion sur les entreprises. Les entreprises – avec Bred Genetics LLC cultivant de la marijuana et Flower Xpress LLC la livrant pour la consommation au détail – agiront comme deux entités distinctes et ne feront pas d’affaires directes l’une avec l’autre. Cependant, ils sont tous deux dirigés par le PDG Dru Ledbetter.
Après la réunion, Ledbetter a déclaré que ses entreprises sont “basées à Colrain maintenant”, car il s’agit des deux premiers accords de communauté d’accueil approuvés par ses entreprises et qu’elles espèrent être le “premier cultivateur noir appartenant à des Latines” dans l’État. Elle a ajouté qu’elle espère avoir une communication ouverte avec la communauté pour “atténuer les inquiétudes”.
“Nous sommes ravis”, a-t-elle déclaré. “Nous allons garder nos oreilles ouvertes pour la communauté.”
Bred Genetics exploitera une installation de culture en plein air de 85 000 pieds carrés et un espace de culture en intérieur supplémentaire de 15 000 pieds carrés au 270 Greenfield Road.
Une grande partie des conditions des accords sont restées inchangées lors de la discussion du Selectboard, mais le conseil a choisi d’augmenter les frais d’impact communautaire de 1,5% à 3% pour correspondre aux autres entreprises de la ville. Les entreprises de Ledbetter avaient initialement demandé 1,5% parce que ses entreprises sont des «sociétés d’équité sociale», qui sont des désignations données par la Commission de contrôle du cannabis de l’État conçues pour aider les entreprises appartenant à des femmes, des vétérans ou des minorités à surmonter les obstacles financiers.
“Avec les autres accords de communauté d’accueil que nous avons approuvés et conclus, leurs frais d’impact sont de 3%”, a déclaré le président du comité de sélection, Joe Kurland, “et par souci de cohérence, je pencherais pour le maintien à 3%.”
Pour les opérations de croissance de Bred Genetics, le cultivateur en chef Huggens Lafond a déclaré que l’installation sera “sans pesticides” et que l’entreprise se développe, son objectif est d’être entièrement durable.
« Nous choisissons d’être sans pesticides. Notre méthode est axée sur la prévention plutôt que sur le traitement après coup », a déclaré Lafond. « Nous voulons que ce soit aussi organique que possible. … Nous voulons être un partenaire, non seulement avec nos voisins, mais aussi avec l’environnement. ”
Flower Xpress sera un service de livraison de marijuana au détail basé sur le même site que la ferme de Bred Genetics, mais Ledbetter a déclaré que la marijuana de Bred Genetics ne pourra pas être commandée auprès de Flower Xpress car cette marijuana sera expédiée vers une usine de fabrication ailleurs.
Flower Xpress utilisera 450 pieds carrés d’entrepôt et d’espace de stockage, et environ 2 250 pieds carrés de parking pour une flotte de véhicules pouvant atteindre 20 véhicules.
Nicole Costanzo, conseillère municipale de Colrain, a décrit le modèle commercial de Flower Xpress comme similaire à celui d’Amazon, car les clients commandent leur produit et l’entreprise le livre le lendemain. Toutes les commandes seront traitées en ligne et aucune transaction de vente au détail n’aura lieu au 270 Greenfield Road. Une fois commandées, les livraisons le lendemain seront effectuées par deux chauffeurs portant des caméras corporelles avec une boîte de rangement sécurisée dans le véhicule, et les pièces d’identité seront vérifiées par un scanner avant la fin de la livraison.
Certains résidents se sont dits préoccupés par le fait qu’une entreprise de livraison ne correspondait pas à Colrain.
“Cela ressemble énormément à ce qui ne fait plus partie de notre communauté agricole”, a commenté le résident Nathan Smith, ajoutant qu’il s’agissait peut-être d’un problème de zonage. “Cela ne ressemble pas à de l’agriculture, où nous en étions avec Bred Genetics.”
Les membres du comité de sélection ont noté que leur approbation des accords de la communauté hôte ne garantit pas l’approbation d’un permis spécial, qui est toujours nécessaire de la part du conseil de planification et du conseil d’appel du zonage, et ces types de questions correspondraient mieux à ces réunions.
D’autres résidents ont exprimé leur inquiétude quant au fait que Bred Genetics fasse affaire avec Flower Xpress et que ces finances soient balayées sous le tapis, ainsi Colrain perdrait de l’argent des impôts. Ledbetter a déclaré que Flower Xpress s’approvisionnerait en inventaire “à partir d’endroits autres que Bred Genetics” et qu’il n’y aurait “aucune interaction” entre l’entrepôt de Bred Genetics et l’opération de livraison.
Costanzo a déclaré que si jamais la ville avait des doutes sur les finances, le Selectboard avait le pouvoir, par le biais des accords avec la communauté hôte, d’engager un auditeur indépendant pour vérifier les livres.
Le Selectboard a voté à l’unanimité pour approuver les deux accords avec les changements d’impact sur la communauté apportés mardi soir. À partir de là, le Conseil de planification et la ZBA organiseront des audiences publiques pour les deux sociétés et inviteront le public à donner leur avis.
Chris Larabee peut être joint à clarabee@recorder.com ou 413-930-4081.
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